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Seine-et-Marne (77) · Immobilier neuf

Appartements neufs à Melun (77)

7 programmes neufs en vente à Melun (77000), en Seine-et-Marne : 99 appartements disponibles, à partir de 103 936 €. Accompagnement gratuit, de la sélection à la remise des clés.

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Programmes en vente

Programmes neufs à Melun

Illustration d’ambiance de la résidence Be Fine à Melun, appartements neufsLivraison immédiate

Be Fine

Melun (77000)

  • T1, T3 et T43 lots disponibles103 936 – 294 433 €
TVA réduitePTZ
3 appartements disponiblesVoir le programme
Illustration d’ambiance de la résidence Chromatic à Melun, appartements neufsLivraison 2027-2028

Chromatic

Melun (77000)

  • T1 à T49 lots disponibles122 204 – 265 508 €
TVA réduitePTZ
9 appartements disponiblesVoir le programme
Illustration d’ambiance de la résidence Be Nature à Melun, appartements neufsLivraison T3 2028

Be Nature

Melun (77000)

  • T1 à T435 lots disponibles126 284 – 242 773 €
TVA réduitePTZ
35 appartements disponiblesVoir le programme
Illustration d’ambiance de la résidence Serenova à Melun, appartements neufsLivraison T1 2028

Serenova

Melun (77000)

  • T1 à T422 lots disponibles136 271 – 289 246 €
TVA réduitePTZ
22 appartements disponiblesVoir le programme

Prix indicatifs en TVA 20 % sauf mention TVA 5,5 %, sous réserve de disponibilité. Mis à jour le 28 septembre 2026.

Pourquoi Melun

Acheter un appartement neuf à Melun

Notre sélection à Melun comprend 7 programmes : Be Fine, Chromatic, Be Nature, Serenova, Les Allées du Bois, Quartier St-Barthélemy…. Les prix vont de 103 936 € à 441 460 € selon la typologie et l'étage.

Le prix moyen relevé dans ces programmes est d'environ 4 419 € par m². 2 programmes sont en livraison immédiate, les autres sont vendus sur plan (VEFA) avec un paiement échelonné selon l'avancement du chantier.

4 programmes proposent la TVA réduite à 5,5 % pour les acquéreurs éligibles. Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits (environ 2 à 3 % du prix) et vous bénéficiez des garanties légales : parfait achèvement, biennale et décennale.

  • 7 programmes neufs, 99 logements disponibles
  • À partir de 103 936 €
  • Environ 4 419 € / m² en moyenne
  • TVA 5,5 % possible dans 4 programmes
  • 2 programmes en livraison immédiate

Aides et dispositifs

Financer votre achat à Melun

Prêt à taux zéro

Premier achat en résidence principale : le PTZ finance une part de l'opération sans intérêts, sous conditions de ressources.

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TVA réduite à 5,5 %

En quartier prioritaire (ANRU) et sous plafonds de ressources, la TVA à 5,5 % réduit nettement le prix d'achat de la résidence principale.

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Frais de notaire réduits

Dans le neuf, les frais d'acquisition sont d'environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

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Disponibilités

Quels logements neufs à Melun ?

TypologieLogements disponibles
Studio / T17 logements
T258 logements
T331 logements
T45 logements

Disponibilités relevées le 28 septembre 2026. Guides utiles : frais de notaire réduits, PTZ 2026, acheter en VEFA.

Autres villes

Appartements neufs en Seine-et-Marne

Bussy-Saint-GeorgesÀ partir de 189 000 €Chanteloup-en-BrieÀ partir de 164 900 €ChellesÀ partir de 212 000 €ChessyÀ partir de 243 000 €CoupvrayÀ partir de 201 000 €LieusaintÀ partir de 214 000 €LognesÀ partir de 189 000 €MeauxÀ partir de 130 556 €MontévrainÀ partir de 262 700 €Ozoir-la-FerrièreÀ partir de 161 000 €PomponneÀ partir de 208 000 €TrilportÀ partir de 178 000 €

Toutes les villes en Seine-et-Marne

Questions fréquentes

Immobilier neuf à Melun

Quel budget pour un appartement neuf à Melun ?

Les appartements neufs de notre sélection à Melun démarrent à 103 936 €, pour un prix moyen d'environ 4 419 € par m². Le prix dépend de la typologie, de l'étage et de l'extérieur.

Peut-on acheter avec le PTZ à Melun ?

Oui, pour un premier achat en résidence principale et sous conditions de ressources. Le PTZ finance une partie du prix sans intérêts ; notre simulateur vous donne une estimation.

L'accompagnement immo neuve est-il payant ?

Non. Notre rémunération est prise en charge par le promoteur : vous achetez au même prix qu'en direct, avec un conseiller qui compare les programmes pour vous.

Un projet à Melun ?

Un conseiller vous envoie la sélection des lots correspondant à votre budget. Gratuit pour l'acquéreur.

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