Livraison T4 2028L’Orée des Coudriers
Chelles (77500)
- T2 à T434 lots disponibles212 000 – 353 000 €
PTZ
34 appartements disponiblesVoir le programme
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Livraison T4 2027
Carré, appartement neuf à Noisiel
Résidence neuve à Noisiel (77186), en Seine-et-Marne. Appartements neufs T2 à T5 dès 212 000 € (TVA 5,5 %).
Lots disponibles
Types et prix
10 lots disponibles · T2 à T5 · de 212 000 € à 409 000 € (TVA 5,5 %). Le détail de chaque lot (surface, étage, orientation, prix exact) vous est communiqué sur demande. Les prix affichés sont en TVA réduite à 5,5 %, réservée aux acquéreurs éligibles (résidence principale, plafonds de ressources) ; nous vérifions votre éligibilité.
| Typologie | Disponibilités |
|---|---|
| T2 | 1 logement |
| T3 | 5 logements |
| T4 | 3 logements |
| T5 | 1 logement |
Prix indicatifs, sous réserve de disponibilité. Mis à jour le 28 septembre 2026.
Le programme
Carré en bref
- Ville : Noisiel (77186), Seine-et-Marne
- Livraison T4 2027
- Surfaces : 49,27 m² à 107,5 m²
- Prix moyen : 4 172 € / m² (TVA 5,5 %)
- Zone A (PTZ et Loi Jeanbrun)
- Dispositifs : TVA réduite, PTZ
- RER à pied
- Commerces, école, placette, parc de Noisiel à proximité
- Résidence sécurisée : ascenseur, digicode, interphone
Visite en images
Carré : jardin, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, balcon
Aides et dispositifs
Comment financer ce logement
Prêt à taux zéro
Premier achat en résidence principale : le PTZ finance une part de l'opération sans intérêts, sous conditions de ressources.
Découvrir le PTZTVA réduite à 5,5 %
En quartier prioritaire (ANRU) et sous plafonds de ressources, la TVA à 5,5 % réduit nettement le prix d'achat de la résidence principale.
Simuler mon financementFrais de notaire réduits
Dans le neuf, les frais d'acquisition sont d'environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
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Questions fréquentes
Carré
Où se situe Carré ?
La résidence est à Noisiel (77186), en Seine-et-Marne. L'adresse précise est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Quand Carré sera-t-elle livrée ?
La livraison prévue au T4 2027. Cette date dépend de l'avancement du chantier.
Puis-je utiliser le PTZ ?
Le programme est éligible au PTZ pour un premier achat en résidence principale, sous conditions de ressources. Utilisez notre simulateur pour estimer le montant.
Qui peut acheter en TVA 5,5 % ?
La TVA réduite s'adresse aux acquéreurs d'une résidence principale sous plafonds de ressources, dans les quartiers prioritaires. Nous vérifions votre éligibilité lors du premier rendez-vous.
Combien coûte l'accompagnement immo neuve ?
Rien pour vous : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous achetez au même prix qu'en direct.
Visitez Carré avec un conseiller
Nous vérifions votre budget, vos aides et organisons la réservation. Gratuit pour l'acquéreur.