Livraison T2 202714 Barbusse
Le Blanc-Mesnil (93150)
- T33 lots disponibles262 999 – 275 000 €
TVA réduitePTZ
3 appartements disponiblesVoir le programme
Accueil › Seine-Saint-Denis › Le Blanc-Mesnil › Esprit 153
Livraison T1 2027
Esprit 153, appartement neuf à Le Blanc-Mesnil
Résidence neuve à Le Blanc-Mesnil (93150), en Seine-Saint-Denis. Appartements neufs T1 à T5 dès 135 999 € (TVA 5,5 %).
Lots disponibles
Types et prix
61 lots disponibles · T1 à T5 · de 135 999 € à 471 233 € (TVA 5,5 %). Le détail de chaque lot (surface, étage, orientation, prix exact) vous est communiqué sur demande. Les prix affichés sont en TVA réduite à 5,5 %, réservée aux acquéreurs éligibles (résidence principale, plafonds de ressources) ; nous vérifions votre éligibilité.
| Typologie | Disponibilités |
|---|---|
| T1 | 1 logement |
| T2 | 14 logements |
| T3 | 28 logements |
| T4 | 13 logements |
| T5 | 5 logements |
Prix indicatifs, sous réserve de disponibilité. Mis à jour le 28 septembre 2026.
Le programme
Esprit 153 en bref
- Ville : Le Blanc-Mesnil (93150), Seine-Saint-Denis
- Livraison T1 2027
- Surfaces : 23,64 m² à 102,2 m²
- Prix moyen : 4 594 € / m² (TVA 5,5 %)
- Zone A (PTZ et Loi Jeanbrun)
- Dispositifs : TVA réduite, PTZ, Loi Jeanbrun
- Résidence sécurisée : ascenseur, digicode, interphone
- À 5 minutes à pied du centre commercial Plein Air
- À 9 minutes de St Denis Pleyel avec les lignes 16 et 17
Visite en images
Esprit 153 : jardin, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, balcon
Aides et dispositifs
Comment financer ce logement
Prêt à taux zéro
Premier achat en résidence principale : le PTZ finance une part de l'opération sans intérêts, sous conditions de ressources.
Découvrir le PTZLoi Jeanbrun
Investissement locatif : amortissement du prix du logement neuf loué nu, avec un engagement de 9 ans.
Voir la défiscalisationTVA réduite à 5,5 %
En quartier prioritaire (ANRU) et sous plafonds de ressources, la TVA à 5,5 % réduit nettement le prix d'achat de la résidence principale.
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Questions fréquentes
Esprit 153
Où se situe Esprit 153 ?
La résidence est à Le Blanc-Mesnil (93150), en Seine-Saint-Denis. L'adresse précise est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Quand Esprit 153 sera-t-elle livrée ?
La livraison prévue au T1 2027. Cette date dépend de l'avancement du chantier.
Puis-je utiliser le PTZ ?
Le programme est éligible au PTZ pour un premier achat en résidence principale, sous conditions de ressources. Utilisez notre simulateur pour estimer le montant.
Puis-je investir avec la Loi Jeanbrun ?
Le programme est éligible à la Loi Jeanbrun (bailleur privé) pour un investissement locatif nu, avec un engagement de location de 9 ans et des loyers plafonnés.
Qui peut acheter en TVA 5,5 % ?
La TVA réduite s'adresse aux acquéreurs d'une résidence principale sous plafonds de ressources, dans les quartiers prioritaires. Nous vérifions votre éligibilité lors du premier rendez-vous.
Combien coûte l'accompagnement immo neuve ?
Rien pour vous : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous achetez au même prix qu'en direct.
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