Livraison immédiateLes Patios de Sucy
Sucy-en-Brie (94880)
- T1, T2 et T46 lots disponibles239 000 – 410 000 €
PTZ
6 appartements disponiblesVoir le programme
Accueil › Val-de-Marne › Sucy-en-Brie › Le Belvédère du Morbras
Livraison T1 2028
Le Belvédère du Morbras, appartement neuf à Sucy-en-Brie
Résidence neuve à Sucy-en-Brie (94880), dans le Val-de-Marne. Appartements neufs T1 à T4 dès 170 558 € (TVA 5,5 %).
Lots disponibles
Types et prix
35 lots disponibles · T1 à T4 · de 170 558 € à 350 788 € (TVA 5,5 %). Le détail de chaque lot (surface, étage, orientation, prix exact) vous est communiqué sur demande. Les prix affichés sont en TVA réduite à 5,5 %, réservée aux acquéreurs éligibles (résidence principale, plafonds de ressources) ; nous vérifions votre éligibilité.
| Typologie | Disponibilités |
|---|---|
| T1 | 4 logements |
| T2 | 4 logements |
| T3 | 15 logements |
| T4 | 12 logements |
Prix indicatifs, sous réserve de disponibilité. Mis à jour le 28 septembre 2026.
Le programme
Le Belvédère du Morbras en bref
- Ville : Sucy-en-Brie (94880), Val-de-Marne
- Livraison T1 2028
- Surfaces : 31,7 m² à 90,9 m²
- Prix moyen : 4 256 € / m² (TVA 5,5 %)
- Zone A (PTZ et Loi Jeanbrun)
- Dispositifs : TVA réduite, PTZ
- Résidence sécurisée : ascenseur, digicode, interphone
Visite en images
Le Belvédère du Morbras : jardin, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, balcon
Aides et dispositifs
Comment financer ce logement
Prêt à taux zéro
Premier achat en résidence principale : le PTZ finance une part de l'opération sans intérêts, sous conditions de ressources.
Découvrir le PTZTVA réduite à 5,5 %
En quartier prioritaire (ANRU) et sous plafonds de ressources, la TVA à 5,5 % réduit nettement le prix d'achat de la résidence principale.
Simuler mon financementFrais de notaire réduits
Dans le neuf, les frais d'acquisition sont d'environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
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Questions fréquentes
Le Belvédère du Morbras
Où se situe Le Belvédère du Morbras ?
La résidence est à Sucy-en-Brie (94880), dans le Val-de-Marne. L'adresse précise est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Quand Le Belvédère du Morbras sera-t-elle livrée ?
La livraison prévue au T1 2028. Cette date dépend de l'avancement du chantier.
Puis-je utiliser le PTZ ?
Le programme est éligible au PTZ pour un premier achat en résidence principale, sous conditions de ressources. Utilisez notre simulateur pour estimer le montant.
Qui peut acheter en TVA 5,5 % ?
La TVA réduite s'adresse aux acquéreurs d'une résidence principale sous plafonds de ressources, dans les quartiers prioritaires. Nous vérifions votre éligibilité lors du premier rendez-vous.
Combien coûte l'accompagnement immo neuve ?
Rien pour vous : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous achetez au même prix qu'en direct.
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