Livraison T2 2027Green Melody
Drancy (93700)
- T2 à T424 lots disponibles221 999 – 332 000 €
TVA réduitePTZ
24 appartements disponiblesVoir le programme
Accueil › Seine-Saint-Denis › Drancy › L’essentiel
Livraison T3 2028
L’essentiel, appartement neuf à Drancy
Résidence neuve à Drancy (93700), en Seine-Saint-Denis. Appartements neufs T2 et T3 dès 169 999 € (TVA 5,5 %).
Lots disponibles
Types et prix
21 lots disponibles · T2 et T3 · de 169 999 € à 236 000 € (TVA 5,5 %). Le détail de chaque lot (surface, étage, orientation, prix exact) vous est communiqué sur demande. Les prix affichés sont en TVA réduite à 5,5 %, réservée aux acquéreurs éligibles (résidence principale, plafonds de ressources) ; nous vérifions votre éligibilité.
| Typologie | Disponibilités |
|---|---|
| T2 | 12 logements |
| T3 | 9 logements |
Prix indicatifs, sous réserve de disponibilité. Mis à jour le 28 septembre 2026.
Le programme
L’essentiel en bref
- Ville : Drancy (93700), Seine-Saint-Denis
- Livraison T3 2028
- Surfaces : 44,24 m² à 68,65 m²
- Prix moyen : 3 611 € / m² (TVA 5,5 %)
- Zone A (PTZ et Loi Jeanbrun)
- Dispositifs : TVA réduite, PTZ
- Résidence sécurisée : ascenseur, digicode, interphone
Visite en images
L’essentiel : jardin, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, balcon
Aides et dispositifs
Comment financer ce logement
Prêt à taux zéro
Premier achat en résidence principale : le PTZ finance une part de l'opération sans intérêts, sous conditions de ressources.
Découvrir le PTZTVA réduite à 5,5 %
En quartier prioritaire (ANRU) et sous plafonds de ressources, la TVA à 5,5 % réduit nettement le prix d'achat de la résidence principale.
Simuler mon financementFrais de notaire réduits
Dans le neuf, les frais d'acquisition sont d'environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
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Questions fréquentes
L’essentiel
Où se situe L’essentiel ?
La résidence est à Drancy (93700), en Seine-Saint-Denis. L'adresse précise est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Quand L’essentiel sera-t-elle livrée ?
La livraison prévue au T3 2028. Cette date dépend de l'avancement du chantier.
Puis-je utiliser le PTZ ?
Le programme est éligible au PTZ pour un premier achat en résidence principale, sous conditions de ressources. Utilisez notre simulateur pour estimer le montant.
Qui peut acheter en TVA 5,5 % ?
La TVA réduite s'adresse aux acquéreurs d'une résidence principale sous plafonds de ressources, dans les quartiers prioritaires. Nous vérifions votre éligibilité lors du premier rendez-vous.
Combien coûte l'accompagnement immo neuve ?
Rien pour vous : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous achetez au même prix qu'en direct.
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