Livraison T1 2028Villa Leclerc
Rosny-sous-Bois (93110)
- T2 à T412 lots disponibles250 000 – 341 999 €
TVA réduitePTZ
12 appartements disponiblesVoir le programme
Accueil › Seine-Saint-Denis › Rosny-sous-Bois › Opale et Sens
Livraison immédiate
Opale et Sens, appartement neuf à Rosny-sous-Bois
Résidence neuve à Rosny-sous-Bois (93110), en Seine-Saint-Denis. Appartements neufs T4 et T5 dès 351 667 € (TVA 5,5 %).
Lots disponibles
Types et prix
2 lots disponibles · T4 et T5 · de 351 667 € à 430 792 € (TVA 5,5 %). Le détail de chaque lot (surface, étage, orientation, prix exact) vous est communiqué sur demande. Les prix affichés sont en TVA réduite à 5,5 %, réservée aux acquéreurs éligibles (résidence principale, plafonds de ressources) ; nous vérifions votre éligibilité.
| Typologie | Disponibilités |
|---|---|
| T4 | 1 logement |
| T5 | 1 logement |
Prix indicatifs, sous réserve de disponibilité. Mis à jour le 28 septembre 2026.
Le programme
Opale et Sens en bref
- Ville : Rosny-sous-Bois (93110), Seine-Saint-Denis
- Livraison immédiate
- Surfaces : 86 m² à 112,8 m²
- Prix moyen : 3 954 € / m² (TVA 5,5 %)
- Zone A (PTZ et Loi Jeanbrun)
- Dispositifs : TVA réduite, PTZ
- Résidence sécurisée : ascenseur, digicode, interphone
- Domotique en option
Visite en images
Opale et Sens : jardin, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, balcon
Aides et dispositifs
Comment financer ce logement
Prêt à taux zéro
Premier achat en résidence principale : le PTZ finance une part de l'opération sans intérêts, sous conditions de ressources.
Découvrir le PTZTVA réduite à 5,5 %
En quartier prioritaire (ANRU) et sous plafonds de ressources, la TVA à 5,5 % réduit nettement le prix d'achat de la résidence principale.
Simuler mon financementFrais de notaire réduits
Dans le neuf, les frais d'acquisition sont d'environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Lire le guideÀ découvrir aussi
Autres programmes neufs en Seine-Saint-Denis
Livraison T1 2028
Livraison immédiateVilla Rosny Ii
Rosny-sous-Bois (93110)
- T44 lots disponibles479 550 – 499 550 €
PTZ
4 appartements disponiblesVoir le programme
Livraison T4 2027Pavillon Lena
Aubervilliers (93300)
- T3 et T415 lots disponibles351 900 – 436 900 €
PTZ
15 appartements disponiblesVoir le programme
Voir aussi
Autres programmes à proximité
- Av Republique, Aubervilliers
- Botany, Aubervilliers
- Caractére, Aubervilliers
- Icone, Aubervilliers
- Infinity, Aubervilliers
- Le Léopold, Aubervilliers
- Les Allées du Parc, Aubervilliers
- Les Jardins du Landy, Aubervilliers
Tous les programmes : appartements neufs à Rosny-sous-Bois · Seine-Saint-Denis · plan du site
Questions fréquentes
Opale et Sens
Où se situe Opale et Sens ?
La résidence est à Rosny-sous-Bois (93110), en Seine-Saint-Denis. L'adresse précise est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Quand Opale et Sens sera-t-elle livrée ?
Les logements sont achevés : vous pouvez emménager rapidement après la signature chez le notaire.
Puis-je utiliser le PTZ ?
Le programme est éligible au PTZ pour un premier achat en résidence principale, sous conditions de ressources. Utilisez notre simulateur pour estimer le montant.
Qui peut acheter en TVA 5,5 % ?
La TVA réduite s'adresse aux acquéreurs d'une résidence principale sous plafonds de ressources, dans les quartiers prioritaires. Nous vérifions votre éligibilité lors du premier rendez-vous.
Combien coûte l'accompagnement immo neuve ?
Rien pour vous : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous achetez au même prix qu'en direct.
Visitez Opale et Sens avec un conseiller
Nous vérifions votre budget, vos aides et organisons la réservation. Gratuit pour l'acquéreur.