Livraison immédiateAmpere
Fontenay-sous-Bois (94120)
- T32 lots disponibles330 000 €
TVA réduitePTZ
2 appartements disponiblesVoir le programme
Accueil › Val-de-Marne › Fontenay-sous-Bois › Villa Roselia
Livraison T1 2027
Villa Roselia, appartement neuf à Fontenay-sous-Bois
Résidence neuve à Fontenay-sous-Bois (94120), dans le Val-de-Marne. Appartements neufs T1 et T2 dès 150 000 € (TVA 5,5 %).
Lots disponibles
Types et prix
3 lots disponibles · T1 et T2 · de 150 000 € à 271 000 € (TVA 5,5 %). Le détail de chaque lot (surface, étage, orientation, prix exact) vous est communiqué sur demande. Les prix affichés sont en TVA réduite à 5,5 %, réservée aux acquéreurs éligibles (résidence principale, plafonds de ressources) ; nous vérifions votre éligibilité.
| Typologie | Disponibilités |
|---|---|
| T1 | 2 logements |
| T2 | 1 logement |
Prix indicatifs, sous réserve de disponibilité. Mis à jour le 28 septembre 2026.
Le programme
Villa Roselia en bref
- Ville : Fontenay-sous-Bois (94120), Val-de-Marne
- Livraison T1 2027
- Surfaces : 18,97 m² à 44,4 m²
- Prix moyen : 6 970 € / m² (TVA 5,5 %)
- Zone A bis (PTZ et Loi Jeanbrun)
- Dispositifs : TVA réduite, PTZ
- Résidence sécurisée : ascenseur, digicode, interphone
- Val de Fontenay à 1,2 km
Visite en images
Villa Roselia : jardin, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, balcon
Aides et dispositifs
Comment financer ce logement
Prêt à taux zéro
Premier achat en résidence principale : le PTZ finance une part de l'opération sans intérêts, sous conditions de ressources.
Découvrir le PTZTVA réduite à 5,5 %
En quartier prioritaire (ANRU) et sous plafonds de ressources, la TVA à 5,5 % réduit nettement le prix d'achat de la résidence principale.
Simuler mon financementFrais de notaire réduits
Dans le neuf, les frais d'acquisition sont d'environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Lire le guideÀ découvrir aussi
Autres programmes neufs dans le Val-de-Marne
Livraison immédiate
Livraison T2 2028Horizéa
Fontenay-sous-Bois (94120)
- T2 à T47 lots disponibles324 000 – 581 000 €
PTZ
7 appartements disponiblesVoir le programme
Livraison immédiateOrigyn
Fontenay-sous-Bois (94120)
- T4 et T55 lots disponibles650 000 – 960 000 €
PTZLoi Jeanbrun
5 appartements disponiblesVoir le programme
Voir aussi
Autres programmes à proximité
- Quartier de La Redoute, Fontenay-sous-Bois
- Horizon Seine, Alfortville
- Olympe de Gouges, Alfortville
- Refelets de Seine, Alfortville
- Univert, Alfortville
- Le Domaine l’Adhara, Arcueil
- Les Jardins Gabriel, Arcueil
- L’Eclat, Arcueil
Tous les programmes : appartements neufs à Fontenay-sous-Bois · Val-de-Marne · plan du site
Questions fréquentes
Villa Roselia
Où se situe Villa Roselia ?
La résidence est à Fontenay-sous-Bois (94120), dans le Val-de-Marne. L'adresse précise est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Quand Villa Roselia sera-t-elle livrée ?
La livraison prévue au T1 2027. Cette date dépend de l'avancement du chantier.
Puis-je utiliser le PTZ ?
Le programme est éligible au PTZ pour un premier achat en résidence principale, sous conditions de ressources. Utilisez notre simulateur pour estimer le montant.
Qui peut acheter en TVA 5,5 % ?
La TVA réduite s'adresse aux acquéreurs d'une résidence principale sous plafonds de ressources, dans les quartiers prioritaires. Nous vérifions votre éligibilité lors du premier rendez-vous.
Combien coûte l'accompagnement immo neuve ?
Rien pour vous : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous achetez au même prix qu'en direct.
Visitez Villa Roselia avec un conseiller
Nous vérifions votre budget, vos aides et organisons la réservation. Gratuit pour l'acquéreur.