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Val-de-Marne (94) · Immobilier neuf

Appartements neufs à Champigny-sur-Marne (94)

9 programmes neufs en vente à Champigny-sur-Marne (94500), dans le Val-de-Marne : 145 appartements disponibles, à partir de 241 100 €. Accompagnement gratuit, de la sélection à la remise des clés.

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Programmes en vente

Programmes neufs à Champigny-sur-Marne

Illustration d’ambiance de la résidence Le Panoramic à Champigny-sur-Marne, appartements neufsLivraison T2 2027

Le Panoramic

Champigny-sur-Marne (94500)

  • T2 à T45 lots disponibles245 900 – 411 900 €
PTZ
5 appartements disponiblesVoir le programme
Illustration d’ambiance de la résidence River Marne à Champigny-sur-Marne, appartements neufsLivraison immédiate

River Marne

Champigny-sur-Marne (94500)

  • T3 et T43 lots disponibles272 899 – 491 454 €
TVA réduitePTZ
3 appartements disponiblesVoir le programme
Illustration d’ambiance de la résidence Le Clos 86 à Champigny-sur-Marne, appartements neufsLivraison T2 2027

Le Clos 86

Champigny-sur-Marne (94500)

  • T2 à T425 lots disponibles278 300 – 474 000 €
PTZ
25 appartements disponiblesVoir le programme
Illustration d’ambiance de la résidence Duo Verde à Champigny-sur-Marne, appartements neufsLivraison T1 2028

Duo Verde

Champigny-sur-Marne (94500)

  • T2 et T312 lots disponibles280 200 – 393 500 €
PTZ
12 appartements disponiblesVoir le programme
Illustration d’ambiance de la résidence Pietrasanta à Champigny-sur-Marne, appartements neufsLivraison T2 2028

Pietrasanta

Champigny-sur-Marne (94500)

  • T3 à T532 lots disponibles319 138 – 558 271 €
TVA réduitePTZ
32 appartements disponiblesVoir le programme

Prix indicatifs en TVA 20 % sauf mention TVA 5,5 %, sous réserve de disponibilité. Mis à jour le 28 septembre 2026.

Pourquoi Champigny-sur-Marne

Acheter un appartement neuf à Champigny-sur-Marne

Notre sélection à Champigny-sur-Marne comprend 9 programmes : Le Paris de L’Elégance, Le Panoramic, River Marne, Le Clos 86, Duo Verde, Le Dôme de Verdun…. Les prix vont de 241 100 € à 690 000 € selon la typologie et l'étage.

Le prix moyen relevé dans ces programmes est d'environ 5 559 € par m². 3 programmes sont en livraison immédiate, les autres sont vendus sur plan (VEFA) avec un paiement échelonné selon l'avancement du chantier.

3 programmes proposent la TVA réduite à 5,5 % pour les acquéreurs éligibles. Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits (environ 2 à 3 % du prix) et vous bénéficiez des garanties légales : parfait achèvement, biennale et décennale.

  • 9 programmes neufs, 145 logements disponibles
  • À partir de 241 100 €
  • Environ 5 559 € / m² en moyenne
  • TVA 5,5 % possible dans 3 programmes
  • 3 programmes en livraison immédiate

Aides et dispositifs

Financer votre achat à Champigny-sur-Marne

Prêt à taux zéro

Premier achat en résidence principale : le PTZ finance une part de l'opération sans intérêts, sous conditions de ressources.

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TVA réduite à 5,5 %

En quartier prioritaire (ANRU) et sous plafonds de ressources, la TVA à 5,5 % réduit nettement le prix d'achat de la résidence principale.

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Frais de notaire réduits

Dans le neuf, les frais d'acquisition sont d'environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

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Disponibilités

Quels logements neufs à Champigny-sur-Marne ?

TypologieLogements disponibles
Studio / T12 logements
T218 logements
T387 logements
T428 logements
T510 logements

Disponibilités relevées le 28 septembre 2026. Guides utiles : frais de notaire réduits, PTZ 2026, acheter en VEFA.

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Toutes les villes dans le Val-de-Marne

Questions fréquentes

Immobilier neuf à Champigny-sur-Marne

Quel budget pour un appartement neuf à Champigny-sur-Marne ?

Les appartements neufs de notre sélection à Champigny-sur-Marne démarrent à 241 100 €, pour un prix moyen d'environ 5 559 € par m². Le prix dépend de la typologie, de l'étage et de l'extérieur.

Peut-on acheter avec le PTZ à Champigny-sur-Marne ?

Oui, pour un premier achat en résidence principale et sous conditions de ressources. Le PTZ finance une partie du prix sans intérêts ; notre simulateur vous donne une estimation.

L'accompagnement immo neuve est-il payant ?

Non. Notre rémunération est prise en charge par le promoteur : vous achetez au même prix qu'en direct, avec un conseiller qui compare les programmes pour vous.

Un projet à Champigny-sur-Marne ?

Un conseiller vous envoie la sélection des lots correspondant à votre budget. Gratuit pour l'acquéreur.

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