Accueil › Val-de-Marne › Orly

Val-de-Marne (94) · Immobilier neuf

Appartements neufs à Orly (94)

8 programmes neufs en vente à Orly (94310), dans le Val-de-Marne : 171 appartements disponibles, à partir de 189 000 €. Accompagnement gratuit, de la sélection à la remise des clés.

Voir les programmesSimuler mon financement

Programmes en vente

Programmes neufs à Orly

Illustration d’ambiance de la résidence Mésange à Orly, appartements neufsLivraison T3 2028

Mésange

Orly (94310)

  • T1 à T574 lots disponibles189 000 – 495 000 €
PTZ
74 appartements disponiblesVoir le programme
Illustration d’ambiance de la résidence Confluence à Orly, appartements neufsLivraison T4 2028

Confluence

Orly (94310)

  • T2 à T422 lots disponibles240 000 – 338 000 €
PTZ
22 appartements disponiblesVoir le programme
Illustration d’ambiance de la résidence Barbara à Orly, appartements neufsLivraison T3 2027

Barbara

Orly (94310)

  • T4 et T52 lots disponibles448 000 – 495 000 €
PTZ
2 appartements disponiblesVoir le programme

Prix indicatifs en TVA 20 % sauf mention TVA 5,5 %, sous réserve de disponibilité. Mis à jour le 28 septembre 2026.

Pourquoi Orly

Acheter un appartement neuf à Orly

Notre sélection à Orly comprend 8 programmes : Mésange, Les Jardins du Pelvoux, Confluence, L’Estérel, Villas du Vercors, Villa les Perrieres…. Les prix vont de 189 000 € à 495 000 € selon la typologie et l'étage.

Le prix moyen relevé dans ces programmes est d'environ 4 864 € par m². 1 programme est en livraison immédiate, les autres sont vendus sur plan (VEFA) avec un paiement échelonné selon l'avancement du chantier.

Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits (environ 2 à 3 % du prix) et vous bénéficiez des garanties légales : parfait achèvement, biennale et décennale.

  • 8 programmes neufs, 171 logements disponibles
  • À partir de 189 000 €
  • Environ 4 864 € / m² en moyenne
  • 1 programme en livraison immédiate

Aides et dispositifs

Financer votre achat à Orly

Prêt à taux zéro

Premier achat en résidence principale : le PTZ finance une part de l'opération sans intérêts, sous conditions de ressources.

Découvrir le PTZ

Frais de notaire réduits

Dans le neuf, les frais d'acquisition sont d'environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Lire le guide

Disponibilités

Quels logements neufs à Orly ?

TypologieLogements disponibles
Studio / T112 logements
T227 logements
T376 logements
T445 logements
T511 logements

Disponibilités relevées le 28 septembre 2026. Guides utiles : frais de notaire réduits, PTZ 2026, acheter en VEFA.

Autres villes

Appartements neufs dans le Val-de-Marne

Boissy-Saint-LégerÀ partir de 155 999 €Champigny-sur-MarneÀ partir de 241 100 €Chennevières-sur-MarneÀ partir de 163 200 €Ivry-sur-SeineÀ partir de 199 700 €L'Haÿ-les-RosesÀ partir de 187 000 €Le Perreux-sur-MarneÀ partir de 195 000 €Maisons-AlfortÀ partir de 219 000 €Saint-Maur-des-FossésÀ partir de 260 000 €Sucy-en-BrieÀ partir de 170 558 €ThiaisÀ partir de 195 014 €VillejuifÀ partir de 200 323 €Villiers-sur-MarneÀ partir de 186 000 €

Toutes les villes dans le Val-de-Marne

Questions fréquentes

Immobilier neuf à Orly

Quel budget pour un appartement neuf à Orly ?

Les appartements neufs de notre sélection à Orly démarrent à 189 000 €, pour un prix moyen d'environ 4 864 € par m². Le prix dépend de la typologie, de l'étage et de l'extérieur.

Peut-on acheter avec le PTZ à Orly ?

Oui, pour un premier achat en résidence principale et sous conditions de ressources. Le PTZ finance une partie du prix sans intérêts ; notre simulateur vous donne une estimation.

L'accompagnement immo neuve est-il payant ?

Non. Notre rémunération est prise en charge par le promoteur : vous achetez au même prix qu'en direct, avec un conseiller qui compare les programmes pour vous.

Un projet à Orly ?

Un conseiller vous envoie la sélection des lots correspondant à votre budget. Gratuit pour l'acquéreur.

Être rappelé gratuitement
Prendre rendez-vous