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Val-de-Marne (94) · Immobilier neuf

Appartements neufs à Thiais (94)

6 programmes neufs en vente à Thiais (94320), dans le Val-de-Marne : 188 appartements disponibles, à partir de 195 014 €. Accompagnement gratuit, de la sélection à la remise des clés.

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Programmes en vente

Programmes neufs à Thiais

Illustration d’ambiance de la résidence City Art à Thiais, appartements neufsLivraison T4 2028

City Art

Thiais (94320)

  • T1 à T580 lots disponibles199 000 – 590 000 €
PTZ
80 appartements disponiblesVoir le programme
Illustration d’ambiance de la résidence L’Ardeko à Thiais, appartements neufsLivraison T1 2028

L’Ardeko

Thiais (94320)

  • T2 à T427 lots disponibles220 000 – 466 000 €
PTZ
27 appartements disponiblesVoir le programme
Illustration d’ambiance de la résidence Sénia à Thiais, appartements neufsLivraison T4 2028

Sénia

Thiais (94320)

  • T2 à T443 lots disponibles245 000 – 465 000 €
PTZ
43 appartements disponiblesVoir le programme

Prix indicatifs en TVA 20 % sauf mention TVA 5,5 %, sous réserve de disponibilité. Mis à jour le 28 septembre 2026.

Pourquoi Thiais

Acheter un appartement neuf à Thiais

Notre sélection à Thiais comprend 6 programmes : Le Clos Joséphine, City Art, Sainte-Marthe Parc, L’Ardeko, Sénia, Les Terrasses Du Parc. Les prix vont de 195 014 € à 590 000 € selon la typologie et l'étage.

Le prix moyen relevé dans ces programmes est d'environ 5 609 € par m². 1 programme est en livraison immédiate, les autres sont vendus sur plan (VEFA) avec un paiement échelonné selon l'avancement du chantier.

1 programme propose la TVA réduite à 5,5 % pour les acquéreurs éligibles. Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits (environ 2 à 3 % du prix) et vous bénéficiez des garanties légales : parfait achèvement, biennale et décennale.

  • 6 programmes neufs, 188 logements disponibles
  • À partir de 195 014 €
  • Environ 5 609 € / m² en moyenne
  • TVA 5,5 % possible dans 1 programme
  • 1 programme en livraison immédiate

Aides et dispositifs

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Prêt à taux zéro

Premier achat en résidence principale : le PTZ finance une part de l'opération sans intérêts, sous conditions de ressources.

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TVA réduite à 5,5 %

En quartier prioritaire (ANRU) et sous plafonds de ressources, la TVA à 5,5 % réduit nettement le prix d'achat de la résidence principale.

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Frais de notaire réduits

Dans le neuf, les frais d'acquisition sont d'environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

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Disponibilités

Quels logements neufs à Thiais ?

TypologieLogements disponibles
Studio / T116 logements
T261 logements
T368 logements
T442 logements
T57 logements

Disponibilités relevées le 28 septembre 2026. Guides utiles : frais de notaire réduits, PTZ 2026, acheter en VEFA.

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Questions fréquentes

Immobilier neuf à Thiais

Quel budget pour un appartement neuf à Thiais ?

Les appartements neufs de notre sélection à Thiais démarrent à 195 014 €, pour un prix moyen d'environ 5 609 € par m². Le prix dépend de la typologie, de l'étage et de l'extérieur.

Peut-on acheter avec le PTZ à Thiais ?

Oui, pour un premier achat en résidence principale et sous conditions de ressources. Le PTZ finance une partie du prix sans intérêts ; notre simulateur vous donne une estimation.

L'accompagnement immo neuve est-il payant ?

Non. Notre rémunération est prise en charge par le promoteur : vous achetez au même prix qu'en direct, avec un conseiller qui compare les programmes pour vous.

Un projet à Thiais ?

Un conseiller vous envoie la sélection des lots correspondant à votre budget. Gratuit pour l'acquéreur.

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