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Seine-Saint-Denis (93) · Immobilier neuf

Appartements neufs à Montfermeil (93)

4 programmes neufs en vente à Montfermeil (93370), en Seine-Saint-Denis : 105 appartements disponibles, à partir de 175 000 €. Accompagnement gratuit, de la sélection à la remise des clés.

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Programmes en vente

Programmes neufs à Montfermeil

Prix indicatifs en TVA 20 % sauf mention TVA 5,5 %, sous réserve de disponibilité. Mis à jour le 28 septembre 2026.

Pourquoi Montfermeil

Acheter un appartement neuf à Montfermeil

Notre sélection à Montfermeil comprend 4 programmes : Résidence Albert Mourlan, Les Jardins de la Chatellenie, Villa Mûriers, Les Jardins d’Adèle. Les prix vont de 175 000 € à 340 000 € selon la typologie et l'étage.

Le prix moyen relevé dans ces programmes est d'environ 4 252 € par m². 1 programme est en livraison immédiate, les autres sont vendus sur plan (VEFA) avec un paiement échelonné selon l'avancement du chantier.

3 programmes proposent la TVA réduite à 5,5 % pour les acquéreurs éligibles. Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits (environ 2 à 3 % du prix) et vous bénéficiez des garanties légales : parfait achèvement, biennale et décennale.

  • 4 programmes neufs, 105 logements disponibles
  • À partir de 175 000 €
  • Environ 4 252 € / m² en moyenne
  • TVA 5,5 % possible dans 3 programmes
  • 1 programme en livraison immédiate

Aides et dispositifs

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Prêt à taux zéro

Premier achat en résidence principale : le PTZ finance une part de l'opération sans intérêts, sous conditions de ressources.

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TVA réduite à 5,5 %

En quartier prioritaire (ANRU) et sous plafonds de ressources, la TVA à 5,5 % réduit nettement le prix d'achat de la résidence principale.

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Frais de notaire réduits

Dans le neuf, les frais d'acquisition sont d'environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

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Disponibilités

Quels logements neufs à Montfermeil ?

TypologieLogements disponibles
Studio / T11 logement
T226 logements
T360 logements
T418 logements

Disponibilités relevées le 28 septembre 2026. Guides utiles : frais de notaire réduits, PTZ 2026, acheter en VEFA.

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Questions fréquentes

Immobilier neuf à Montfermeil

Quel budget pour un appartement neuf à Montfermeil ?

Les appartements neufs de notre sélection à Montfermeil démarrent à 175 000 €, pour un prix moyen d'environ 4 252 € par m². Le prix dépend de la typologie, de l'étage et de l'extérieur.

Peut-on acheter avec le PTZ à Montfermeil ?

Oui, pour un premier achat en résidence principale et sous conditions de ressources. Le PTZ finance une partie du prix sans intérêts ; notre simulateur vous donne une estimation.

L'accompagnement immo neuve est-il payant ?

Non. Notre rémunération est prise en charge par le promoteur : vous achetez au même prix qu'en direct, avec un conseiller qui compare les programmes pour vous.

Un projet à Montfermeil ?

Un conseiller vous envoie la sélection des lots correspondant à votre budget. Gratuit pour l'acquéreur.

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