Livraison T4 2028L’Atelier
Stains (93240)
- T2 à T4113 lots disponibles174 000 – 306 400 €
TVA réduitePTZ
113 appartements disponiblesVoir le programme
Accueil › Seine-Saint-Denis › Stains
Seine-Saint-Denis (93) · Immobilier neuf
Appartements neufs à Stains (93)
5 programmes neufs en vente à Stains (93240), en Seine-Saint-Denis : 159 appartements disponibles, à partir de 174 000 €. Accompagnement gratuit, de la sélection à la remise des clés.
Programmes en vente
Programmes neufs à Stains
Livraison T4 2028
Livraison T4 2027Parenthèse
Stains (93240)
- T2 à T426 lots disponibles189 600 – 297 600 €
TVA réduitePTZ
26 appartements disponiblesVoir le programme
Livraison T1 2028En aparté
Stains (93240)
- T2 à T418 lots disponibles206 600 – 292 400 €
TVA réduitePTZ
18 appartements disponiblesVoir le programme
Livraison immédiateLes Terrasses Renelle
Stains (93240)
- T31 lot disponible260 900 €
TVA réduitePTZ
1 appartement disponibleVoir le programme
Livraison immédiateQuartier Victor Renelle – Croix Blanche
Stains (93240)
- T31 lot disponible264 400 €
TVA réduitePTZ
1 appartement disponibleVoir le programme
Prix indicatifs en TVA 20 % sauf mention TVA 5,5 %, sous réserve de disponibilité. Mis à jour le 28 septembre 2026.
Pourquoi Stains
Acheter un appartement neuf à Stains
Notre sélection à Stains comprend 5 programmes : L’Atelier, Parenthèse, En aparté, Les Terrasses Renelle, Quartier Victor Renelle – Croix Blanche. Les prix vont de 174 000 € à 306 400 € selon la typologie et l'étage.
Le prix moyen relevé dans ces programmes est d'environ 3 871 € par m². 2 programmes sont en livraison immédiate, les autres sont vendus sur plan (VEFA) avec un paiement échelonné selon l'avancement du chantier.
5 programmes proposent la TVA réduite à 5,5 % pour les acquéreurs éligibles. Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits (environ 2 à 3 % du prix) et vous bénéficiez des garanties légales : parfait achèvement, biennale et décennale.
- 5 programmes neufs, 159 logements disponibles
- À partir de 174 000 €
- Environ 3 871 € / m² en moyenne
- TVA 5,5 % possible dans 5 programmes
- 2 programmes en livraison immédiate
Aides et dispositifs
Financer votre achat à Stains
Prêt à taux zéro
Premier achat en résidence principale : le PTZ finance une part de l'opération sans intérêts, sous conditions de ressources.
Découvrir le PTZTVA réduite à 5,5 %
En quartier prioritaire (ANRU) et sous plafonds de ressources, la TVA à 5,5 % réduit nettement le prix d'achat de la résidence principale.
Simuler mon financementFrais de notaire réduits
Dans le neuf, les frais d'acquisition sont d'environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Lire le guideDisponibilités
Quels logements neufs à Stains ?
| Typologie | Logements disponibles |
|---|---|
| T2 | 44 logements |
| T3 | 95 logements |
| T4 | 20 logements |
Disponibilités relevées le 28 septembre 2026. Guides utiles : frais de notaire réduits, PTZ 2026, acheter en VEFA.
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Appartements neufs en Seine-Saint-Denis
AubervilliersÀ partir de 174 075 €BobignyÀ partir de 191 999 €DrancyÀ partir de 169 999 €DugnyÀ partir de 167 100 €GagnyÀ partir de 164 000 €L'Île-Saint-DenisÀ partir de 230 000 €Le Blanc-MesnilÀ partir de 135 999 €MontfermeilÀ partir de 175 000 €Neuilly-PlaisanceÀ partir de 181 988 €Saint-DenisÀ partir de 223 175 €VillemombleÀ partir de 194 700 €Épinay-sur-SeineÀ partir de 152 184 €
Questions fréquentes
Immobilier neuf à Stains
Quel budget pour un appartement neuf à Stains ?
Les appartements neufs de notre sélection à Stains démarrent à 174 000 €, pour un prix moyen d'environ 3 871 € par m². Le prix dépend de la typologie, de l'étage et de l'extérieur.
Peut-on acheter avec le PTZ à Stains ?
Oui, pour un premier achat en résidence principale et sous conditions de ressources. Le PTZ finance une partie du prix sans intérêts ; notre simulateur vous donne une estimation.
L'accompagnement immo neuve est-il payant ?
Non. Notre rémunération est prise en charge par le promoteur : vous achetez au même prix qu'en direct, avec un conseiller qui compare les programmes pour vous.
Un projet à Stains ?
Un conseiller vous envoie la sélection des lots correspondant à votre budget. Gratuit pour l'acquéreur.